Грамотно спланировать местность для будущей постройки невозможно без нивелирования участка, то есть измерения разницы высот между определенными точками на местности. Для получения точных результатов лучше воспользоваться услугами профессионалов из компании «Каменные Дома 136», которые выполнят работы по нивелированию участка и составят схему посадки дома быстро, качественно и с соблюдением требований нормативных документов.
Нивелирование участка
Наиболее востребованное и доступное по цене – геометрическое выравнивание участка, которое выполняется при помощи рейки и нивелира двумя методами:
- из середины участка, когда прибор устанавливается между двумя рейками на равном расстоянии
- вперед, когда топографическая съемка осуществляется последовательно.
Нивелирование участка по квадратам – несложный и информативный способ выравнивания, подходит для малых площадей с ровной поверхностью. Участок разбивается на квадраты, после чего сглаживаются характерные точки по вершинам углов, а затем проводится площадное выравнивание участка.
Схема посадки дома
При размещении жилого строения на земельном участке учитываются результаты исследований земельной площади и геологических изысканий, правильность предварительной разбивки для комфортной эксплуатации земли, соблюдение норм и требований законодательств, пожарная безопасность и пр.
На схемах разбивка территории обозначается красными линиями, которые отмечают точные границы земельного надела, отделяющие его от проезжей части, магистралей и соседних землевладений.
Правила планирования расположения дома указаны в СНиП и предполагают, что жилое строение должно располагаться:
- в 5 м и более от «красной» линии улицы
- от 3 м и более от линии проездов
- от 3 м и более от границ соседних участков
- расстояние между жилыми домами – от 6 м и более (в целях пожарной безопасности).
Схема посадки дома при нивелировании части участка для строительства дома формируется с изменением рельефа или без изменения рельефа, когда корректируется высота цоколя и фундамента строения, с обязательным внесением всех правок в план на этапе проектирования здания.
